Bauleitung und Baukontrolle (SRO)

Durch die eurasische Gesetzgebung geforderte Baukontrolle kann ausschließlich durch ein dafür lizensiertes (SRO) Unternehmen erfolgen. Konsequente Umsetzung streng reglementierter Nachweispflicht über alle Arbeitsschritte und verwendete Materialien, sowie vorschriftsmäßige Dokumentation verdeckter Arbeiten sind Voraussetzung für das Bestehen abschließender „Übereinstimmungsprüfung“ durch die russischen Behörden.

Bauleitung in einem internationalen Projekt in Eurasien bedeutet neben Koordination aller Gewerke, des Autoren Kontrolle ausführenden Planers, zuständiger Kontrollbehörden und involvierter Medienversorger, vor allem ständige Berichterstattung und Abstimmung mit dem Bauherrn.

Jahrzehntelange praktische Erfahrung der GABEC ermöglicht eine vorausschauende Projektplanung über alle Bauphasen hinweg. Wichtige Entscheidungen auf der Seite des Bauherrn werden weit im Voraus vorbereitet und herbeigeführt. Dies lässt Krisen, oder sogar Baustopps gar nicht entstehen. Alltägliche Probleme auf der Baustelle werden durch die handelnden Akteure unter der Leitung des GABEC-Teams an Ort und Stelle gelöst. Für das Projektteam des Bauherrn wird eine detaillierte und transparente Berichterstattung sichergestellt. In Summe erlaubt es den Aufwand auf der Seite des Bauherrn auf ein Minimum zu reduzieren, ohne dabei die ständige und vollumfängliche Kontrolle über das Projekt zu verlieren.

• Funktionen des Technischen Bauherrenvertreters

• Lizensierte Baukontrolle entsprechend russischem Baukodex

• Koordination der Autorenkontrolle durch den Planer

• Organisation und Koordination aller Bauteilnehmer

• Kontrolle über verwendeten Materialien (Qualität und Menge)

• Überwachung der Qualität ausgeführter Arbeiten

• Überwachung des Bauterminplans

• Überwachung/Abstimmung der Einbringung und Installation der Produktionsanlagen

• Laufende Kostenbewertung und Abwehr unberechtigter Mehrkosten

• Überwachung der, durch die Baufirmen zu erarbeitender Dokumentation für russische Steuer- und technische Kontrollbehörden

• Steuerung des Prozesses der Abnahmen und Prüfungen durch die Behörden

• Durchführung wöchentlichen Besprechungen

• Erstellung eines monatlichen Berichtes

• Durchsetzung der Interessen des Bauherrn und Umsetzung dessen Anforderungen